Сообщение председателя

Доброго всем дня, в какой-то мере и не доброго для большинства проживающих. Проблему отключения товарищества нет смысла обсуждать. Она есть, и с этим нужно жить, мне как, председателю, так и всем участникам. Осталось обозначить цель и пути её решения. Сегодня у нас две линии отключили от электроснабжения. Это было предсказуемо для меня ещё в момент вступления в должность. Изучены платежные требования за весь прошлый год, и поступления средств на счет за энергопотребление. Проведенный анализ показал:

1. Счета, выставляемые энергосбытом несут в себе потери по линии 10 кВ, как минимум 3%, далее имеются потери по линии 4 кВ, допустим они 2-3%
2. По анализу за календарный год выставлено требований на 89000 рублей, поступлений на 71000 (округлено), 18000 недоимок по счетам. Имеются задолженности, по ним сейчас активно работаем, сверяем показания счетчиков, ведем учет. Многие шкафы не подписаны, сложно понять какому участку они принадлежат.
3. Большой процент не вынесенных счетчиков за пределы участков. 70% не опломбированы, либо должным образом не опломбированы.
4. Имеются предположения о воровстве электроэнергии.
5. Не ведется должным образом по субъективным причинам учёт и начисление пени по штрафным санкциям, а также расчет пени на погашение в вышеперечисленных затрат в процентах, принятых на общем собрании.
   По третьей линии попросил отсрочить отключение, средства периодически перечисляются. Долг за март 1510, за апрель 7 900 руб., прошла половина мая. При погашении долга за март нам подключат электроэнергию (далее ЭЭ). До 25 мая. Далее действуют требования Энергосбыта за апрель, и требование Кабельных сетей и Госэнергогазнадзора — Устранить замечания до 25.05.2021 на участке 10 кВ, находящемся на балансе СТ. Сумма по смете выставленная специализирующей организацией составляет — 1900 руб. Предлагаю погасить образованный убыток из поступивших членских взносов, из-за аварийности ситуации, и несмотря на то, что он не учтён в смете расходов/доходов по товариществу.
   Второе предложение – обязательный вынос приборов учёта ЭЭ за пределы участка. Решение ОС имеется. Проводим контроль. Поступают заявки на опломбировку. Заведён журнал учёта оцифрованных пломбировочных устройств. Сняты показания со 150 участков.
   Веду переговоры с организацией обслуживающей, как минимум четыре ближайших товариществ, на обслуживание нашей сети. Подключения домов, и иных работ по прейскуранту. После предоставления коммерческого предложения предложу для общественного обсуждения.
   Поступают вопросы, такого плана – «Я не имею задолженности, почему у меня нет света?» Отвечу- сеть находится на балансе СТ, но СТ не является поставщиком услуг электроснабжения, соответственно ни у кого не имеется договоров с СТ на её поставку. Мы солидарно обязаны обслуживать сеть, и субсидиарно гасить убытки произведенные при её транзите. СТ, как юридическое лицо не несет никаких обязательств перед участниками товарищества, из-за отсутствия как-таковых договорных обязательств.
   ВСЁ В НАШИХ РУКАХ!!!!
   Надеюсь, уже все те, кто воровал, на себе ощутили неприятный момент отсутствия «света». Вы воруете не только у соседа, но и у себя. Сэкономив 50-100 рублей, потеряете в итоге больше на протухших продуктах в холодильнике. И поверьте, за вас больше никто не будет рассчитываться.
   Надеюсь после окончательной моей сентенции, многие прислушаются. При поступлении на счет 1500 руб., произведем погашение задолженности, и завтра вернется свет и тепло в наших домах.
   По моим подсчётам потери составляют 7 000 в год. И это, как «снежный ком», даже оплатив наперёд, мы всё равно вернемся к дефициту средств. Хочу предложить каждому, подойти к своему счетчику снять показания, и рассчитать самому всю потреблённую ЭЭ за весь период, сумму в размере 3% и оплатить её с указанием платежа – «погашения убытков за транзит ЭЭ». Далее приведем в порядок, автоматизируем расчёт поступления средств. Довести до сведения об этом соседу, чтобы, тот в следующий раз не ответил – «Не знал, и не видел».
   Второй вариант – чем сидеть и ждать «у моря погоды» — нас около 300 участков, подключённых к сети, исходя из учёта убытков — 20 000 руб., можно предположить оплатить сумму в погашение общего долга, произвести платёж – «добровольный взнос на развитие юридического лица».
   Надеюсь мой посыл все услышали. С большего в состоянии дел и делопроизводстве разобрался. Имеется, оставшееся часть незначительных вопросов, в частности организации труда и ведения учёта.
   Отмечу на данный момент проводится голосование путём письменного опроса, по инициативе правления о доверии к казначею Запека Веронике Сергеевне. Каждый член СТ, являющийся уполномоченным лицом, имеет право выразить своё мнение. Бюллетени завтра (15.05.2021) можно получить нарочным у меня в СТ.
   На вопрос – «Чем она вас не устаивает?» — Отвечу – никого и ни в чем не желаю обвинять. Ни председателя Дударь Н.Е., ни бывшего электрика Куликовского С.А., ни в частности казначея Запека В.С. Каждый из уполномоченных сам решит. Отчёт о деятельности, получил, документы представлены. Отмечу в очередной раз – у меня есть вопросы. Я не являюсь аккредитованным аудитором, хоть и знаком с бухгалтерией.
   Я вступил в должность, и не собираюсь с кем-либо воевать, выяснять отношения. Изберёте нового казначея, или старого буду подстраиваться под ситуацию. Важно одно – устранить взаимонеприязнь, и наладить жизнедеятельность СТ, так как я её вижу, без попрания законодательства.